Estimation théorique
Chemin de l’Arriou,64450 Miossens Lanusse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Arriou,64450-Miossens Lanusse indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 11 | CHE DE L ARRIOU | 5 | 169 | 1004 | 316350€ | 1872€ |
2022-12-05 | 17 | CHE DE L ARRIOU | 5 | 110 | 1000 | 258350€ | 2349€ |
2020-02-27 | 18 | CHE DE L ARRIOU | 5 | 117 | 1236 | 154000€ | 1316€ |
2022-09-02 | 5070 | CHE DE L ARRIOU | 5 | 100 | 800 | 206950€ | 2070€ |
2020-09-17 | 10 | RTE DE LALONQUETTE | 4 | 120 | 800 | 129000€ | 1075€ |
2021-04-29 | 12 | RTE DE LALONQUETTE | 4 | 119 | 1000 | 246050€ | 2068€ |
2020-07-24 | 1168 | CHE BORDENAVE | 7 | 175 | 922 | 261500€ | 1494€ |
2019-08-12 | 4 | RTE DE LA VALLEE DU GABAS | 5 | 143 | 998 | 242400€ | 1695€ |
2023-06-01 | 1400 | CHE LARRIBERE | 4 | 84 | 4806 | 94000€ | 1119€ |
2022-05-16 | 298 | CHE DE LA CROIX | 4 | 142 | 1001 | 268850€ | 1893€ |
2020-11-02 | 9813 | RTE DE L ECOLE | 4 | 137 | 1000 | 228000€ | 1664€ |
2023-05-31 | 87 | RTE DE LANUSSE | 3 | 125 | 1154 | 240000€ | 1920€ |
2020-09-24 | 20 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 112 | 1200 | 179250€ | 1600€ |
2020-03-02 | 22 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 85 | 1205 | 159900€ | 1881€ |
2019-10-09 | 28 | IMP DU TAUZIA | 5 | 80 | 563 | 139500€ | 1744€ |
2019-07-19 | 877 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 161 | 1053 | 215000€ | 1335€ |
2022-08-12 | 2 | CHE DE L ARRICABET | 5 | 135 | 1000 | 337600€ | 2501€ |
2021-07-15 | 78 | COTE DE LAUGA | 3 | 120 | 1000 | 154500€ | 1288€ |
2020-05-19 | 9611 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 93 | 340 | 167000€ | 1796€ |
2022-06-07 | 9611 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 93 | 340 | 218541€ | 2350€ |
2021-04-20 | 24 | CHE BARAT | 5 | 141 | 7555 | 150000€ | 1064€ |
2020-05-20 | 645 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 500 | 176300€ | 1296€ |
2022-07-25 | 645 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 1195 | 222270€ | 1634€ |
2022-09-07 | 91 | CHE TISNE | 2 | 80 | 301 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-08 | 35 | RTE DE SAINT JACQUES | 5 | 127 | 5044 | 135000€ | 1063€ |
2021-09-17 | 1507 | RTE DE BORDEAUX | 8 | 235 | 945 | 187860€ | 799€ |
2019-11-12 | 10 | RTE DE MIOSSENS | 5 | 186 | 1542 | 277000€ | 1489€ |
2022-12-29 | 10 | RTE DE MIOSSENS | 5 | 186 | 1542 | 309000€ | 1661€ |
2020-05-20 | 44 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 88 | 1000 | 95000€ | 1080€ |
2022-10-20 | 14 | LOT BORDENAVE | 5 | 100 | 1308 | 255523€ | 2555€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DE LASLANOTTES | 2 | 72 | 1115 | 40000€ | 556€ |
2019-10-17 | 23 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 118 | 289 | 237500€ | 2013€ |
2021-12-03 | 22 | CHE DE PIERRE MADAUNE | 6 | 106 | 11175 | 135000€ | 1274€ |
2022-01-13 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-20 | 9 | LOT BORDENAVE | 6 | 125 | 500 | 227000€ | 1816€ |
2020-05-28 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 80 | 681 | 142000€ | 1775€ |
2021-07-22 | 24 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 118 | 1200 | 238050€ | 2017€ |
2021-07-27 | 22 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 140 | 1500 | 310050€ | 2215€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE PIERRE MADAUNE | 4 | 100 | 873 | 206650€ | 2067€ |
2021-08-04 | 20 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 95 | 415 | 169000€ | 1779€ |
2023-01-12 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 114 | 777 | 305500€ | 2680€ |
2019-07-19 | 14 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 145 | 360 | 215000€ | 1483€ |
2022-01-10 | 15 | RTE DE PAU | 3 | 74 | 1000 | 157045€ | 2122€ |
2019-10-03 | 2 | LOT DES PYRENEES | 5 | 108 | 500 | 196500€ | 1819€ |
2020-09-09 | 6 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 115 | 519 | 151100€ | 1314€ |
2023-06-16 | 23 | RTE DE LALONQUETTE | 5 | 98 | 702 | 205100€ | 2093€ |
2019-12-30 | 9044 | CHE BINDE | 3 | 158 | 800 | 67000€ | 424€ |
2020-12-16 | 1 | RTE DE PAU | 3 | 114 | 2441 | 174000€ | 1526€ |
2020-11-04 | 573 | CHE DU GABAS | 2 | 40 | 1582 | 35000€ | 875€ |
2021-10-01 | 9 | CHE DU BOURDALAT | 4 | 83 | 27951 | 328000€ | 3952€ |
2021-11-24 | 16 | CHE DE PANDELLE | 4 | 107 | 1501 | 288410€ | 2695€ |
2019-08-20 | 2 | ALL DU PIC DU MIDI | 6 | 131 | 926 | 253000€ | 1931€ |
2022-01-26 | 1260 | RTE D ARGELOS | 4 | 83 | 310 | 160550€ | 1934€ |
2019-07-24 | 14 | CHE DE PANDELLE | 4 | 81 | 500 | 175500€ | 2167€ |
2019-07-05 | 2793 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 3 | 86 | 1000 | 227200€ | 2642€ |
2019-10-15 | 64 | RUE DES PYRENEES | 6 | 197 | 1279 | 310000€ | 1574€ |
2021-04-28 | 195 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 0 | 26000€ | 277€ |
2021-05-31 | 7 | RTE D ARGELOS | 4 | 133 | 1540 | 309000€ | 2323€ |
2021-07-26 | 2108 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 4 | 110 | 2000 | 95000€ | 864€ |
2019-07-09 | 5 | RTE D ARGELOS | 5 | 140 | 732 | 215630€ | 1540€ |
2022-08-26 | 5 | RTE D ARGELOS | 5 | 140 | 732 | 292000€ | 2086€ |
2022-11-09 | 54 | RUE DES PYRENEES | 5 | 145 | 743 | 359000€ | 2476€ |
2020-07-10 | 9031 | MENYOU ET BATSALE | 1 | 65 | 1013 | 48650€ | 748€ |
2020-12-09 | 9065 | RTE D ARGELOS | 5 | 149 | 960 | 351500€ | 2359€ |
2021-06-25 | 1281 | CHE MARIE LAPOUDGE | 3 | 97 | 761 | 180600€ | 1862€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DE PANDELLE | 8 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2022-01-04 | 8 | CHE DE PANDELLE | 8 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2021-08-10 | 21 | CHE DE LANOT | 2 | 84 | 1000 | 259000€ | 3083€ |
2023-06-30 | 2 | CHE DE LAHALETTE | 4 | 96 | 500 | 234000€ | 2438€ |
2022-07-02 | 19 | CHE DE LANOT | 5 | 138 | 505 | 242570€ | 1758€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES PYRENEES | 2 | 32 | 40 | 69800€ | 2181€ |
2021-05-28 | 12 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 3458 | 312450€ | 2403€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DE GARLEDE | 5 | 167 | 1002 | 301800€ | 1807€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DE GARLEDE | 5 | 134 | 1153 | 241800€ | 1804€ |
2019-06-25 | 4 | CHE DE SAINT PIERRE | 3 | 96 | 1594 | 182600€ | 1902€ |
2021-01-13 | 5 | CHE DU BOURDALAT | 5 | 99 | 1103 | 171440€ | 1732€ |
2019-09-10 | 3 | RTE D ARZACQ | 2 | 72 | 80 | 25000€ | 347€ |
2020-06-03 | 55 | RTE DE SEVIGNACQ | 5 | 136 | 1099 | 138000€ | 1015€ |
2021-06-01 | 57 | RTE DE SEVIGNACQ | 7 | 210 | 3100 | 127000€ | 605€ |
2019-06-15 | 18 | RTE D ARZACQ | 4 | 195 | 2500 | 278180€ | 1427€ |
2022-05-17 | 31 | RTE D ARZACQ | 4 | 98 | 1500 | 189000€ | 1929€ |
2020-10-12 | 18 | CHE DE JB PEDELABAT | 6 | 184 | 3500 | 214000€ | 1163€ |
2021-04-16 | 8 | IMP DES PYRENEES | 4 | 96 | 1000 | 184000€ | 1917€ |
2022-05-24 | 2250 | CHE BINDE | 4 | 112 | 500 | 210910€ | 1883€ |
2021-09-15 | 0 | CHE DE JB PEDELABAT | 5 | 96 | 1000 | 107500€ | 1120€ |
2019-07-15 | 5065 | CHE DE JB PEDELABAT | 4 | 115 | 1500 | 193780€ | 1685€ |
2021-01-08 | 12 | ALL NABARROT | 4 | 112 | 406 | 240000€ | 2143€ |
2023-01-09 | 1 | CHE DU LUC | 4 | 142 | 950 | 217000€ | 1528€ |
2019-11-14 | 11 | CHE DU MOULIN | 5 | 201 | 652 | 341320€ | 1698€ |
2020-11-19 | 10 | CHE DE JB PEDELABAT | 6 | 108 | 500 | 191800€ | 1776€ |
2020-09-28 | 12 | ALL NABARROT | 4 | 116 | 500 | 298500€ | 2573€ |
2020-12-14 | 2 | CHE DE NABARROT | 5 | 110 | 937 | 232500€ | 2114€ |
2021-09-02 | 6 | RTE DEPARTEMENTALE 834 | 6 | 145 | 1407 | 215000€ | 1483€ |
2019-09-02 | 4 | CHE MENDOUSSE | 4 | 131 | 500 | 279200€ | 2131€ |
2022-07-29 | 8 | CHE DE NABARROT | 5 | 122 | 643 | 275000€ | 2254€ |
2022-12-12 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 834 | 4 | 106 | 1543 | 172000€ | 1623€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES CHENES | 4 | 89 | 990 | 230034€ | 2585€ |
2023-02-02 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 92 | 1438 | 235000€ | 2554€ |
2022-07-01 | 18 | CHE DES ACACIAS | 5 | 128 | 957 | 311625€ | 2435€ |
2022-09-07 | 11 | LE CLOS SAINT BENOIT | 4 | 90 | 1411 | 235000€ | 2611€ |
2022-08-25 | 5 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 748 | 235000€ | 3219€ |
2022-12-22 | 3 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 136 | 1125 | 289900€ | 2132€ |
2020-12-07 | 17 | CHE DES ACACIAS | 4 | 106 | 513 | 310528€ | 2930€ |
2022-10-25 | 17 | CHE DES ACACIAS | 4 | 106 | 500 | 358700€ | 3384€ |
2022-05-20 | 1 | CHE DE PASSABET | 4 | 130 | 752 | 285000€ | 2192€ |
2021-08-25 | 2 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 93 | 1000 | 51803.8€ | 557€ |
2021-08-25 | 2 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 93 | 1000 | 116696€ | 1255€ |
2023-01-26 | 3 | LE CLOS SAINT BENOIT | 4 | 98 | 1587 | 262439€ | 2678€ |
2022-09-06 | 5 | CHE DE LA FOUGERAIE | 5 | 125 | 2000 | 280000€ | 2240€ |
2022-04-19 | 26 | CHE DES ACACIAS | 5 | 121 | 500 | 303000€ | 2504€ |
2022-03-23 | 19 | CHE DES ACACIAS | 4 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2022-08-29 | 5 | CLOS GAUCHER | 3 | 67 | 500 | 214000€ | 3194€ |
2020-05-06 | 6 | IMP LA RIBERE | 4 | 88 | 1200 | 170000€ | 1932€ |
2021-11-10 | 9057 | CHE BINDE | 5 | 117 | 365 | 230250€ | 1968€ |
2020-12-11 | 120 | CHE ANTONY | 4 | 142 | 1000 | 220200€ | 1551€ |
2022-06-30 | 9 | CHE DU CHATEAU | 6 | 136 | 1106 | 315400€ | 2319€ |
2021-11-29 | 9058 | CHE BINDE | 5 | 117 | 231 | 220150€ | 1882€ |
2019-07-16 | 223 | RTE DES PYRENEES | 3 | 95 | 999 | 144000€ | 1516€ |
2023-05-11 | 5506 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 85 | 1000 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-26 | 3 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 1036 | 167000€ | 1965€ |
2021-08-25 | 227 | RTE DES PYRENEES | 5 | 150 | 715 | 219770€ | 1465€ |
2022-10-21 | 5396 | D 42 | 4 | 120 | 800 | 330000€ | 2750€ |
2023-05-12 | 1 | CHE LOUBANE | 7 | 160 | 1200 | 385600€ | 2410€ |
2020-07-03 | 16 | CHE DE COUTET | 2 | 140 | 907 | 105000€ | 750€ |
2021-03-05 | 7 | RTE DE MONDEBAT | 4 | 116 | 975 | 202000€ | 1741€ |
2019-06-28 | 28 | CHE DE L EGLISE | 4 | 91 | 380 | 162000€ | 1780€ |
2022-08-25 | 213 | RTE DE CARDEILLE | 5 | 104 | 720 | 192000€ | 1846€ |
2022-10-04 | 219 | RTE DE CARDEILLE | 4 | 102 | 1000 | 215000€ | 2108€ |
2019-10-31 | 4 | CLOS LE SOULOU | 5 | 111 | 826 | 100000€ | 901€ |
2020-12-23 | 5046 | CHE LASCLOTES | 4 | 102 | 2482 | 110000€ | 1078€ |
2020-09-15 | 26 | RTE DE MONDEBAT | 5 | 150 | 777 | 165000€ | 1100€ |
2021-10-07 | 160 | CHE DE L EGLISE | 4 | 83 | 154 | 29200€ | 352€ |
2022-01-03 | 5110 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 6 | 200 | 17422 | 313870€ | 1569€ |
2020-06-22 | 13 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 3 | 80 | 427 | 45000€ | 563€ |
2021-09-15 | 9 | CHE DU SOULE | 6 | 257 | 1048 | 413000€ | 1607€ |
2022-11-02 | 3 | RTE DE SEVIGNACQ | 3 | 120 | 760 | 239000€ | 1992€ |
2023-06-08 | 5029 | SOULAT | 5 | 158 | 1071 | 219000€ | 1386€ |
2020-06-08 | 5153 | DE LALANE | 3 | 60 | 880 | 90600€ | 1510€ |
2021-09-24 | 28 | RTE DE THEZE | 4 | 127 | 5485 | 203000€ | 1598€ |
2021-05-26 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 125 | 1000 | 130000€ | 1040€ |
2023-03-24 | 25 | RTE DE THEZE | 4 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2021-11-24 | 326 | RTE LACLEDE | 4 | 90 | 648 | 106000€ | 1178€ |
2022-03-24 | 7 | CHE DES MOURAS | 4 | 130 | 542 | 235250€ | 1810€ |
2022-08-25 | 83 | D 296 | 5 | 159 | 8845 | 659240€ | 4146€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE BARINQUE | 2 | 59 | 1200 | 160500€ | 2720€ |
2019-12-13 | 400 | CHE BINDE | 4 | 141 | 1000 | 229000€ | 1624€ |
2020-07-20 | 9 | CHE DU HAUT | 5 | 94 | 1190 | 200370€ | 2132€ |
2022-05-11 | 257 | D 296 | 6 | 208 | 4028 | 486950€ | 2341€ |
2020-05-12 | 2 | CHE DU HAUT | 6 | 138 | 500 | 194200€ | 1407€ |